• [Sala Comercial com Mezanino e Docas Ideal para Logística, Depósito ou Operação Empresarial
• Excelente oportunidade de imóvel comercial com estrutura completa para logística e operação empresarial, ideal para empresas que buscam espaço amplo, funcional e bem distribuído.
• O imóvel conta com área térrea espaçosa, integrada a um mezanino versátil, permitindo a criação de ambientes como escritório, setor administrativo ou área de apoio. Além disso, possui docas exclusivas para carga e descarga, facilitando o fluxo logístico e otimizando o dia a dia da operação.
• A estrutura foi pensada para oferecer praticidade, organização e eficiência, com ótimo aproveitamento dos espaços e facilidade de adaptação para diferentes tipos de negócio, como centro de distribuição, e-commerce, transportadoras, depósitos ou empresas operacionais.

Características do Imóvel:

• Área térrea: 177 m²
• Mezanino: 74 m²
• Área de docas: 250 m² (2 áreas de 125 m²)
• Pé-direito de aproximadamente 3,45 m
• Pé-direito até vigas: 2,85 m
• Espaço ideal para armazenagem, logística e operação comercial
• Estrutura preparada para carga e descarga
• Layout inteligente e funcional

Diferenciais do Empreendimento:

• Perfil voltado para uso comercial e logístico
• Excelente para empresas que precisam de estoque + escritório no mesmo local
• Ambientes integrados que facilitam o fluxo de trabalho
• Espaço adaptável para diferentes atividades empresariais

Localização Estratégica:

• Localizado em região com fácil acesso para veículos utilitários e caminhões, ideal para operações logísticas e distribuição. A mobilidade favorece a agilidade nas entregas e no abastecimento, tornando o imóvel ainda mais estratégico para empresas.]